tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1 2010-03-09T08:40:46Z Movable Type 3.33-ja tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.830 2010-03-09T08:29:19Z 2010-03-09T08:40:46Z

この2,3日体調が悪いんだよね。 食欲があまりない。おなかは空いてるんだけどしば...

GIORGIO http://www.hokuso.jp 先日、恵比寿の筑紫楼で一口もらったデザート。いつも杏仁豆腐は美味しいから食べてるけどタピオカパパイヤは初めて。そもそもパパイヤは単独のほうが美味しいと思い込んでいるからパパイヤにタピオカ入れないでよみたいに思っていたけど。。 うま。 なかなかイケました、OK。]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.829 2010-03-07T12:13:21Z 2010-03-07T12:24:52Z

初めてダーツをやりました。 中学生と勝負。 少し前からダーツははやっていたけど全...

GIORGIO http://www.hokuso.jp 中学生と勝負。 少し前からダーツははやっていたけど全く興味なし。飲んで勢いでやるだけなんだろ？みたいな感じで見ていたんだけど、やってみるとかなり面白いね。 勝負の結果は惨敗。かなりやりなれてるなあ、いつやっていたんだろう？しかも小さなBOXを取り出して自分の矢（なんていうのかわからない、MYダーツ？違うか（笑））まあ、どうでもいいんだけど相手はビシビシ来るわけよ。こっちは店においてある安っぽい矢を投げるんだけど先の部分が曲がってるのよね、まっすぐ行かねーーー。 ゴルフで自分の高いクラブとボロボロの貸しクラブでは勝負にならないよね？ 悔しい。けど楽しかった。どこに売ってるのかなMY矢？内緒で買ってきちゃおうかな。いやいや内緒で通っちゃおうかな（笑） たまには若い連中と遊ばないと駄目だね。]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.828 2010-03-07T11:37:00Z 2010-03-07T12:12:05Z

今日は外資のお客様のお部屋探し。 最初はパークコート赤坂ザタワーをお探しでしたが...

GIORGIO http://www.hokuso.jp すぐに高輪ザレジデンスに移動。白金高輪の駅からは少し離れてるけどエントランスから共用部分はかなりGOOD。入館も厳しいね、案内もたくさんあったみたいで不動産屋さんが首から入館許可証をぶら下げて大勢いました。 ちょっと残念なのは豪華なラウンジで勉強好きのお子様たちが何人もお勉強をしながら遊んでるのが気になりました（笑）お勉強はお家でやるほうがいいよね？ご案内をしていて算数ドリルがたくさんラウンジに広げてあるのはいかがなものでしょうか？ 今日は少し批判が多い？気をつけます。 お部屋はいいお部屋でしたね。予算にぴったり、お客様も気に入っていただき即、お申し込みさせていただきました。やったー。嬉しい。大好きなタワーマンション、どんどんご紹介するお客様が気に入っていただく。タワマンオタクにはたまりません（嬉） 素敵なお部屋を所有されているオーナー様にアドバイスです。入居者募集中のお部屋や売却中のお部屋、必ず頼んでる不動産屋さんが時々チェックしてるか聞いたほうがいいですよ。排水のにおいが逆流してるお部屋、カーテンがぐちゃぐちゃになったままのお部屋、ただ依頼を受けてるだけで何もアドバイスをくれない業者さんはだめです。 暗いお部屋は暗いのは仕方ないんですからそこをカバーできるような努力をした方がいいです。うちは臭いや暗さをいつも気にしながら対処してます。せっかくのいいお部屋なのにお客様をお連れして一瞬で次に行きましょう！！って結構あるんですよ。 いつでもご連絡ください。0120-836-638です。但し、そのときの市場にかけ離れた家賃設定はいくら待っても誰がやってもむずかしいですからね。ご注意ください。（笑）]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.827 2010-03-07T10:59:06Z 2010-03-07T11:34:39Z

昨日、仲良しの某局女子アナと最近の都心マンション事情の調査？のため、物件周りをし...

GIORGIO http://www.hokuso.jp さすがに写メ撮らせてって恥ずかしくて言えないから六本木ヒルズレジデンスの写真で勘弁してください（笑）　注意・登場人物と写真は全く関係ありません（笑）]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.826 2010-03-07T10:45:55Z 2010-03-07T10:58:06Z

やったーー。 番町の賃貸、すばらしい方からお申し込みいただきました。賃貸は入居し...

GIORGIO http://www.hokuso.jp 番町の賃貸、すばらしい方からお申し込みいただきました。賃貸は入居してくださる方がポイント。所有者の私の学生時代の友人YOSHITOに貢献できました。 本当に良かった。 私も最近気合入れてますからね。年中無休、働きますよ（笑）。お客様からのご依頼がある限り。。。。 入居者募集中のオーナー様、ご連絡お待ちしております。 0120-836-638です。]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.825 2010-03-04T06:55:19Z 2010-03-07T11:36:35Z

昨日の高校生とのトレーニングの翌日、ほど良い筋肉痛を感じながら番町に向かいました...

GIORGIO http://www.hokuso.jp 落ち着いた感じのいい物件です。 このあたりの物件って独特の雰囲気があるんですね。 港区の物件とはなぜか違います。決まりますように。]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.824 2010-03-04T06:34:47Z 2010-03-04T06:54:18Z

スポーツクラブ入会してまだ1回しか行ってません。 これじゃ、だめだ。 高校ゴルフ...

GIORGIO http://www.hokuso.jp 高校ゴルフ部の練習に行こう。そして午前中のトレーニングにも出てみようかな。ってことで行ってきました。立教新座の懐かしのグラウンドに行ってきましたよ。あーーー懐かしい。部室に行って体育館のジムでアップしていよいよ高校生と真剣勝負。 ランニングやダッシュ、ストレッチ。。。。真剣にやったら翌日動けないからなっと自分に言い聞かせてやってきました。 現役の子供たちの前で転んだり肉離れしたりするとカッコ悪いからね、とみんなから言われてました。しかし無難にこなし午後の打撃練習でも元気よくレッスンできました。 見事、本日筋肉痛です。 あまりカロリー消費してないのに学生時代を思い出してお昼ごはん、夜ごはんお替りしました。 充実した1日でした。]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.823 2010-03-04T04:10:46Z 2010-03-04T06:32:02Z

毎年、大学で行われる。 いろいろな部が集まります。私は高校ゴルフ部としていくので...

GIORGIO http://www.hokuso.jp いろいろな部が集まります。私は高校ゴルフ部としていくのですが大学にもコーチで名前が入っています。参加状況を見ても欠席者が多い。時々コーチに同級生の名前があるけどあまり会ったことがない。。。。 みんな大変なんだね。40歳前後って忙しいしね。 中学、高校、大学と子供たちを一貫で育てていこうという試み。部によっては難しい状況もあるみたいですね。高校や大学からいい選手を引っ張ってきたいんだけどなぜかうちの大学は積極的ではないんだね。勉強ばっかり。でセレクションが弱い。 中途半端だ。 しかし我がゴルフ部は小学校の授業にゴルフを取り入れたことにより、上手な子供たちが中学、高校と進学して来てる。影で汗を流している指導者がいるからできるんだよね。私は高校しかできないけど同級生や後輩が小学校に行ってくれてその成果が出てきてる。 すごい連中です。ありがとう。感謝してます。 しかし小学校のゴルファーは全員、池袋中学に行ってしまうから私が監督をしてる新座中学、高校には誰も来ない。新座の中学にはゴルフ部がないんです。だから池袋に勝てないんです。 現在、大学、池袋中学、池袋高校、新座高校では池袋中学が一番強いんじゃないかな。 新座の中学生でゴルフ部に入りたい生徒がいれば愛好会を作ります。ぜひ、新座中学でゴルフに興味のある生徒はご連絡ください。 ]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.822 2010-03-02T09:17:28Z 2010-03-02T11:52:24Z

んんー、最近すごくいい場所（高級エリア）なのになかなか入居者が決まらないお部屋が...

GIORGIO http://www.hokuso.jp んんー、最近すごくいい場所（高級エリア）なのになかなか入居者が決まらないお部屋があります。 毎日のように会社にfaxが入ってくる。このエリアでこの金額は決まらないんだな。怖いなあって思う。1度データを作ってみようかな。 あと、迷惑なのが入居者のご要望をおさえきれてない仲介業者が多いね。完全に入居者に振り回されて調子のいい事言ってるけどいざ契約の直前で他の物件に行ってしまうとか。 景気が影響してるのか保証会社の審査が通らない。など嫌な状況です。 投資物件をご購入されるときは気をつけてください。単純に掛け算だけして想定利回りで購入すると計算が狂いますからね。 投資物件をご購入の際はご連絡ください。0120-836-638です。お待ち申し上げてます。 tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.821 2010-03-02T08:13:29Z 2010-03-02T09:17:17Z

店頭に来店されるお客様のご希望のお部屋を聞いてみると理想の物件がわかってくる。 ...

GIORGIO http://www.hokuso.jp 店頭に来店されるお客様のご希望のお部屋を聞いてみると理想の物件がわかってくる。 今回のお客様は駐車場をお探しになっていたんだけど車はハイルーフ。もちろん平置きの駐車場をご紹介するしかないんだけど赤坂に平置きの屋外駐車場はそんなにないんだよね。 赤坂ザタワーはハイルーフ対応、駐車場ありますからね。 それで赤坂ザタワーのお部屋にはハイルーフも大丈夫なんだけどな。。。そんなお話をしたらお安い部屋があるなら引っ越してもいい。とのこと。 25万円以内でお部屋を探して駐車場はハイルーフなら6万円で、31万円。 しかし25万円以下のお部屋がもうなくなってる。。。やばい。せっかくのお客様なのにいいお部屋をご紹介できないなんて。 駐車場がない。高い部屋しかない。そんな物件はこれからはキツイヨネ。でも私はこの1週間車通勤してないんだけど都心は車要らないね。すごく楽でいい。ゴルフやサーフィン、する人はそうは行かないけどね。 赤坂ザタワーや赤坂タワーレジデンスの30万円以下のお部屋はおさえておかないとお部屋探しをしているお客様に対応できないね。あと赤坂駅、赤坂見付駅、青山一丁目から歩いて10分以内、10万円以下、トイレバス別も大募集。大家さんご連絡をお待ちしております。0120-836-638でお待ちしております。 tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.820 2010-02-28T07:06:34Z 2010-02-28T07:21:04Z

今日は2月28日。日曜日。明日は3月。嬉しいね、寒いの大嫌い。 今日は雪混じりの...

GIORGIO http://www.hokuso.jp 東京タワーは機嫌が悪そうだね。 いいお返事お待ちしてます。]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.819 2010-02-26T04:25:24Z 2010-02-26T04:46:56Z

渋谷に行って買ってきました。 まずは、カッコからだからね。カッコイイ靴とウエアを...

GIORGIO http://www.hokuso.jp あとはジムに行くだけだね。 一番ショックだったのはウエアの試着のとき、ピチッとしたシャツを着た瞬間今までとは違う感じ。シャツのシルエットとは明らかに違うラインが。。。。 あーーー、体は正直だ。そりゃあ、あれだけ食べてればどっかにくっ付くんだね。 お金払って脂肪をつけてお金払って脂肪を取りにいく。払って取れればいいけど払いっぱなしは今回は避けよう。 最近は自分の写真はアップできないから、スリムになったらお会いしましょう。]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.818 2010-02-25T06:40:44Z 2010-02-25T06:46:16Z

バンクーバーオリンピック、後半戦ですね。 フィギアスケート女子、すごい盛り上がっ...

GIORGIO http://www.hokuso.jp フィギアスケート女子、すごい盛り上がってますね。赤坂サカスのスケートリンクで滑ってみたくなりました（笑）小さいころ、親父とよく滑りに行ったなーー。 転んで、骨折でもしたら困るからやめておきます。 頑張れNIPPON。]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.817 2010-02-25T06:21:04Z 2010-02-25T06:40:19Z

千葉の会社、株式会社北總でお世話になってるオーナー様からご依頼をいただきました。...

GIORGIO http://www.hokuso.jp あら、見覚えのあるビル。大好きな和菓子『青野』が入ってるビルじゃない？ご案内に来たら毎回、栗むしようかん買っちゃいそうだね。 家賃　659,295円　管理費　188,370円　 港区赤坂7-11-9　 千代田線『赤坂』駅　徒歩5分　『乃木坂』駅　徒歩6分。 148.26平米　(44.85坪）　9階建ての5階です。窓からの景色も抜けています。 ]]> tag:www.hokuso.jp,2010:/blog//1.816 2010-02-25T06:12:32Z 2010-02-25T06:20:51Z

1月にOPENした赤坂一ツ木通りの つけ蕎麦　『桃庵』。 牛筋つけ蕎麦しかないん...

GIORGIO http://www.hokuso.jp 牛筋つけ蕎麦しかないんだけど入ってみました。美味しかった。あまり日本蕎麦は食べないんだけど大好きになりました。 また行こうっと。]]>